衢江区湖南镇湖南村共富康养综合体项目监理的招标公告

衢江区湖南镇湖南村共富康养综合体项目招标公告

1.招标条件：

衢江区湖南镇湖南村共富康养综合体项目已由衢州市衢江区发展和改革委员会以2309-330803-04-01-599044备案批准建设，建设资金来自区财政资金，出资比例为100%，项目业主为衢州市衢江区湖南镇湖南村股份经济合作社，招标人为衢州市衢江区湖南镇湖南村股份经济合作社，委托代理机构为衢州胜锦工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围、内容

2.1 项目概况

项目建设主要内容及规模：该项目本项目位于衢州市衢江区湖南镇，新建主楼占地面积约1200平方米，四层建筑面积约 4800 平方米；修缮房屋1幢，一层约240平方米，配套周边道路、停车场等基础设施。内容包括土石方工程、砌筑工程、屋面及防水工程等(具体以招标人提供的施工图纸、审定的工程量清单等资料为准)。

建设地点：衢江区湖南镇湖南村

服务期：从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期(缺陷责任期24个月)结束为止或工程决算完毕为止(两者时间以长者为准)

项目质量目标：符合现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。

工程费用：本次招标的工程费用为 453.1189 万元，本项目的监理费最高限价 7.6259万元，最高投标费率为1.683%。

工程类别及等级：属于三级房屋建筑工程监理。

2.2工作内容

本次招标范围：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期的监理和配合工程竣工结算的服务工作等。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。同时无偿做好与该项目相关的各采购项目之间的衔接配合工作。

服务阶段要求：施工阶段监理、保修阶段相关服务；

监理工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。

3. 投标资格条件、要求

3.1投标人：

具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质或建筑工程监理丙级及以上，并在有效期内的企业；浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或须在"浙江省建筑市场监管公共服务系统"完成备案。

本次招标 不接受 联合体投标。

3.2拟派总监理工程师：

3.2.1具备有效的国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程专业。国家注册监理工程师：衢州市区(含市本级、柯城区、衢江区、智慧新城、智造新城，余同)外不得有在建工程的监理业务(含已中标工程或为第一中标候选人的监理业务，余同)，衢州市区不得有三个及以上在建工程的监理业务。

3.2.2对总监理工程师"在建工程的监理业务"的认定标准：

拟派总监理工程师在投标截止时间尚在其他在建合同工程中担任总监理工程师的情形为"在建工程监理业务"。

其他工程项目，包括在中华人民共和国境内所有建设工程，不受地域、行业和投资性质的限制。

在建合同工程的时间界定：中标通知书发出之日(非招标方式承接工程的，为合同签订之日)起，至该合同工程通过竣工验收或合同解除之日止。

以下情形视为"在建工程监理业务"：

⑴合同协议书尚未签订的，中标通知书中载明的总监理工程师；

⑵合同协议书已经签订，合同协议书中明确的总监理工程师；

⑶总监理工程师发生更换的，投标人在投标文件中附有3.2.2证明材料的，以现任总监理工程师视为有"在建工程监理业务"；未附证明材料的，则仍然以更换前的总监理工程师视为有"在建工程监理业务"。

⑷在建工程指的是取得五方(建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位)或四方(设计单位、监理单位、建设单位、施工单位)责任主体出具的竣工验收证明材料之前的工程。

3.2.3在建工程的总监理工程师包括在全过程工程咨询项目(全过程工程咨询定义：工作内容至少包含工程监理、造价咨询两项内容)中担任总监理工程师)在本项目截止时间前已被合法更换的，投标时需同时提供变更证明材料：

⑴项目业主同意更换的证明；

⑵原总监理工程师在建工程信息有备案在建设主管部门的，提供行业主管部门同意更换的证明或网上变更信息证明。

⑶投标时未提供有效证明材料的(包括前任和现任总监理工程师)视作无变更，开标后补充的变更证明材料均不予认可。

3.3招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求：

根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。

序号 岗位 上岗证书要求 数量

监理负责人 国家注册房屋建筑工程专业 监理服务期从签订

1 1

(总监理工程师) 监理工程师 合同之日起开始至工程

国家注册监理工程师或浙江 通过竣工备案及缺陷责

房屋建筑工程专

2 省监理工程师或浙江省监理 1 任期(缺陷责任期 24 个

业监理工程师

员(房屋建筑工程专业) 月)结束为止或工程决算

浙江省监理员及以上资格 完毕为止(两者时间以长

3 安装工程监理员 1

(机电安装专业) 者 为 准 。

注： 1、以上人员须提供2024年6月至投标截止时间期间任意连续三个月的社保证明(从政务网获取的，需印有社保机构电子签章)，缴纳单位必须与投标人单位一致，退休返聘人员须提供退休证明何劳务合同，但截止投标截止日已年满65周岁的不得参加投标(人员社保由投标人分公司(非独立法人)缴纳的也予以认可)。

2、浙江省监理工程师是指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师"培训合格证"或衢州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师"培训合格证"或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师"培训合格证"的人员。浙江省监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理员"培训合格证"或衢州市建筑行业协会颁发的监理员"培训合格证"或浙江省设区市监理协会颁发的监理员"培训合格证"的人员。

3、浙江省建设工程监理管理协会正式更名为浙江省全过程工程咨询与监理管理协会，更名前后所颁发证书具有同样效力。

4、本项目中上述人员不得重复且不得兼任。

4、报名信息及招标文件的获取：

投标申请人在汇联易招平台或衢江区政府门户网站—"政务公开"—"公共资源交易"(http://www.qjq.gov.cn/)下载招标文件。

5、电子评标

5.1本次交易采用不见面电子开标的方式(人员无需到现场，可以登录"广易招平台https://www.hlyzztb.com/auth/toLogin.do查看开标情况)，承包商需登录网址：https://www.hlyzztb.com 进行报名，未办理企业信息入库的承包商请登录网址：www.hlyzztb.com，办理承包商信息入库事宜。本工程实行无纸化电子招投标，全部报价函均采取电子化编制。通过"广易招.浙江"衢州投标工具V1.0.2制作报价文件，所有内容严格按照招标公告中的要求上传到报价工具附件中。"广易招.浙江"衢州投标工具V1.0.2版本(无需)组价上传可直接PDF转换并生成加密标书即可。

5.2投标单位投标文件上传的截止时间为2024年 11 月 20 日 9 时 30 分整，投标单位无需到现场参与报价，只需在单位自备连通网络的电脑，登录广易招平台--开标系统--今日开标进入当前项目，进入直播页面。(http://www.hlyzztb.com/)5.3电子投标加密文件解密截止时间为2024年 11 月 20 日 9 时 30 分整，由代理公司进行统一解密，因投标人自身原因导致无法解密的投标文件，不进入后续环节；

(http://www.hlyzztb.com/)

5.4使用投标系统需要相关业务咨询的投标人可以咨询：杭州擎洲软件有限公司，孟女士，联系电话：0570-8757622/或腾讯企点QQ：2852779059。

温馨提醒：

请投标人提前安装谷歌、360、搜狗浏览器，选择其一即可，保证正常登录；

电子投标文件后缀名是网络加密标书的，上传至广易招信息系统电子投标文件中，电子投标文件后缀名为密码加密标书的，上传至备份投标文件中。

开标解密要求：开标时间倒计时结束后代理开启一键解密方式解密所有投标单位加密标书，如存在加密标书解密失败情况。代理启用备用标书解密，如备用标书仍解密失败，或投标单位未上传备用标书。此情况视为标书解密失败，做无效标处理。

6.投标人信息入库

各 投 标 人 登 录 广 易 招 平 台 办 理 投 标 人 信 息 入 库 事 宜 网 址 ：(http://www.hlyzztb.com/)

(1)未办理企业信息入库的投标人，请先点击网页右侧"注册"按钮，并办理企业 CA，提交企业相关投标信息后，一个工作日内会自动审核。

(2)已办理企业信息入库的投标人，请凭用户名和密码或者CA登录系统上传带"*"号的原件扫描件，无需到现场，一个工作日内会审核并同步各县市区。

(3)CA办理指南

天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧"天谷CA在线办理"，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：4000-878-198办理地址：天谷办理网址：

http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=225&statusCode=303。

联系电话：0570-3899008，天谷客服电话：40008781986．投标保证金：

采用承诺制，企业开具诚信投标承诺书即可参加投标。(诚信投标承诺书格式详见附件)。

7．投标文件的递交及开标时间：

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同) 为 2024 年 11 月 20 日 9 时 30分整地点为衢州市衢江区公共资源交易中心(振兴东路268号6楼)的 3 号开标厅。逾期上传招标人不予受理。

8．发布公告的媒介

本次招标公告在衢江区政府门户网站—"政务公开"—"公共资源交易"(http://www.qjq.gov.cn/)、广易招网站(https://www.hlyzztb.com/)下载招标文件。

9. 联系方式：

招 标 人：衢州市衢江区湖南镇湖南村股份经济合作社

地 址：浙江省衢州市衢江区湖南镇湖南路31号

联 系 人：余先生

电 话：13615705702

邮 箱：/

招标代理机构：衢州胜锦工程项目管理有限公司

地 址：衢江区樟潭街道东迹大道414号德信君宸10号楼三单元202室联 系 人：翁女士

电 话：0570-8020999

邮 箱：/

2024年 11 月 14 日

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