瑞祥佳苑门面招租公告
瑞祥佳苑门面招租公告
(招标编号：XZP2024111900199)
项目所在地区：江苏省南京市江宁区
一、招标条件
本瑞祥佳苑门面出租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为南京上元城市建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况和招标范围
规模： 标段一：瑞祥佳苑芯动力211室门面出租，面积66.84平方米，单价：1.10元/天/平方，招租底价：2.6836万元/年； 标段二：瑞祥佳苑芯动力212室门面出租，面积66.84平方米，单价：1.10元/天/平方，招租底价：2.6836万元/年。 说明：以上房屋无房产证，可配合承租人申领营业执照，目前为空置状态。物业费由物业公司统一收取。中标后承租人不得分租转租。此次招标租期1-3年。新报名者需缴纳三个月租金作为意向金，若中标成功该意向金将作为押金使用。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
标段一
标段二
三、投标人资格要求
标段一:
(1)具有独立承担民事责任的能力；(法人或者其他组织提供营业执照或法人证书或组织机构代码证，自然人提供身份证及个人征信报告)
(2)参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。(提供参加本次投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)
标段二:
(1)具有独立承担民事责任的能力；(法人或者其他组织提供营业执照或法人证书或组织机构代码证，自然人提供身份证及个人征信报告)
(2)参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。(提供参加本次投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)
本项目不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024-11-20 09:00到2024-12-03 17:00
获取方式：(1)《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件(加盖公章)、委托代理人身份证(复印件加盖公章)； (2)具有独立承担民事责任的能力。(法人或者其他组织提供营业执照或法人证书或组织机构代码证，自然人提供身份证及个人征信报告)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024-12-04 15:00
递交方式：现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024-12-04 15:00
开标地点：南京市江宁区东山街道东麒路33号D座
七、其他
一、项目基本情况：
项目编号：SYGSZF-2024012003
项目名称：瑞祥佳苑门面出租
采购方式：竞争性谈判
招标内容：
标段一：瑞祥佳苑芯动力211室门面出租，面积66.84平方米，单价：1.10元/天/平方，招租底价：2.6836万元/年；
标段二：瑞祥佳苑芯动力212室门面出租，面积66.84平方米，单价：1.10元/天/平方，招租底价：2.6836万元/年。
说明：以上房屋无房产证，可配合承租人申领营业执照，目前为空置状态。物业费由物业公司统一收取。中标后承租人不得分租转租。此次招标租期1-3年。新报名者需缴纳三个月租金作为意向金，若中标成功该意向金将作为押金使用。具体详见竞争性谈判文件。
本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
2.1投标人应具备下列资格条件,并提供证明材料(包括但不限于):(1)具有独立承担民事责任的能力；(法人或者其他组织提供营业执照或法人证书或组织机构代码证，自然人提供身份证及个人征信报告)
(2)参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。(提供参加本次投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)(格式见谈判文件附件一)
2.2招标人根据招标项目的特殊要求规定的特定条要求：
(1)本次投标不接受经营洗浴桑拿、KTV等易扰民项目和国家法律、法规规定的不允许经营的业态。(提供承诺书，格式详见谈判文件)
(2)投标人中标后不得分租转租并提供不转租承诺书。(格式详见谈判文件)
三、获取采购文件：
1、时间：2024年11月20日起至2024年12月3日为止，每天上午9：00至11：30，下午14：00至17：00(北京时间，节假日除外)。
2、地点：南京市江宁区东山街道东麒路33号D座204。
3、方式：(1)《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件(加盖公章)、委托代理人身份证(复印件加盖公章)；
(2)具有独立承担民事责任的能力。(法人或者其他组织提供营业执照或法人证书或组织机构代码证，自然人提供身份证及个人征信报告)
四、谈判响应文件的递交
1、谈判响应文件份数：一式叁份(壹份正本、贰份副本)，每份投标文件须清楚标明"正本"或"副本"字样。电子版投标文件(光盘或U盘)壹份(随纸质文件一并提交)。当纸质副本文件、电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。
2、提交谈判响应文件开始时间：2024年12月4日15:00
3、提交谈判响应文件截止时间：2024年12月4日15:30
4、提交谈判响应文件地点：南京市江宁区东山街道东麒路33号D座206。
五、谈判保证金数额及缴纳方式：/
六、开启
时间：2024年12月4日15:00(北京时间)
地点：南京市江宁区东山街道东麒路33号D座206。
七、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
八、其他补充事宜
1、现场考察：采购人不组织，投标人可自行踏勘。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由投标人负责。
2、有关本次谈判的事项若存在变动或修改，敬请及时关注"江苏省招标投标公共服务平台"发布的信息更正公告。
3.特别说明：
(1)中标单位不得将用房转让或整体或分隔转租、分包；
(2)承租方式：整租；
(3)房屋现状及租赁要求：标段一：瑞祥佳苑芯动力211室门面出租，面积66.84平方米，单价：1.10元/天/平方，招租底价：2.6836万元/年；标段二：瑞祥佳苑芯动力212室门面出租，面积66.84平方米，单价：1.10元/天/平方，招租底价：2.6836万元/年。
说明：以上房屋无房产证，可配合承租人申领营业执照，目前为空置状态。此次招标租期1-3年，租金支付方式：半年付。中标后承租人不得分租转租。业态：不得经营洗浴桑
拿、KTV等易扰民项目和国家法律、法规规定的不允许经营的业态。物业费由物业公司统一收取。新报名者需缴纳三个月租金作为意向金，若中标成功该意向金将作为押金使用。
(4)本项目签约合同价为不含税价，如承租人需开票税费另计。
(5)公告期满后，如只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于公告的最低限价出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取竞争性谈判方式，价高者得。
九、履约保证金
无。
十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：南京上元城市建设发展有限公司
地 址：南京市江宁区东山街道东麒路33号D座
项目联系人：金工
联系方式：025-86111302
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南京上元城市建设发展有限公司。
九、联系方式
招 标 人： 南京上元城市建设发展有限公司
地 址： 南京市江宁区东麒路33号D座
联 系 人： 曹工
电 话： 8611302
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： /
地 址： /
联 系 人： /
电 话： /
电 子 邮 件： /
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