光大水务(青岛)有限公司2025-2026年物业服务招标公告
光大水务(青岛)有限公司 2025-2026 年物业服务
招标公告
(招标编号：GDSWGC-GZ-2024-0487)
1. 招标条件
本招标项目为光大水务(青岛)有限公司2025-2026年物业服务，项目资金来源为自企业自筹，招标人(项目业主)为光大水务(青岛)有限公司。本项目具备物业服务招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目地点：
青岛市崂山区东海东路6号
2.2项目规模：
光大水务(青岛)有限公司占地约3.82公顷，总建筑面积约3000平方米，另有水景绿化面积约4000平方米。厂区道路面积约6000㎡(含公司出入口)，厂区设1个主出入口，1个次出入口。
2.3服务期限：
服务期为22个月16天，自2025年01月15日起，至2026年11月30日。
2.4 招标范围：包括但不限于全厂卫生保洁、食堂、保安、绿化养护等。人员数量要求如下表，具体内容报名后可详见招标文件。
岗位 人数 备注
物业经理 1人
保洁 2人
保安 7人
厨师 1人
帮厨(面点师) 1人
绿化 1人
1、具体要求详见附件二
合计 13人
2、合同签署后根据招标
方要求时间入场
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求：
(1)投标人具有独立订立合同的法人资格；
(2)投标人具有能满足企业物业服务的能力。
3.2 财务要求：
投标人具有一定的资金垫付能力，银行资信记录和财务状况良好，不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情况。
3.3 业绩要求：
自本公告发布之日起前五年内(以合同签订时间为准)至少有2个服务满一年的工业厂区(或水厂)物业服务合同业绩，并具有履行合同所必需的服务供应和专业技术能力。
业绩证明文件包括但不限于：合同首页、服务范围、合同双方盖章的签署页，按招标文件要求提供以上合同业绩清单。
3.4 信誉要求：
(1)未被"信用中国"网站(https://www.creditchina.gov.cn/)列为严重失信主体名单；
(2)未被国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)列为严重违法失信名单；
(3)投标人及其法定代表人在评标期间未被中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)列为失信被执行人或限制消费名单；
(4)至投标截止日近一年内，投标人必须无任何以主体责任人涉及"安全生产事故责任类违法"行为的行政处罚记录，具体以"信用中国"网站(https://www.creditchina.gov.cn)查询结果为准。
以上信誉要求相关内容如因网站更新不及时导致无法查询的，以执法机关实际出具的书面文件为准。
3.5 其他要求：
(1)本项目不接受联合体投标；
(2)法定代表人或单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目投标；
(3)以上要求投标人必须同时满足，所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2024年12月30日 17时00分前，在光大环境招标采购电子交易平台https://zcpt.cebenvironment.com.cn注册账户，下载"投标管家"报名并购买招标文件。(报名不需要办理 CA 数字证书，软件操作问题请咨询客服电话 400-0809-508、400-0666-060)
4.2 本招标项目收取平台服务费，通过投标管家报名时扫码支付，具体金额以扫码提示为准，售后不退。平台服务费仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。
4.3 投标人缴费完毕即为报名成功，可在光大环境投标管家下载招标文件。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2025 年 01 月 13 日 09 时 30分(北京时间)。
5.2 递交方式：递交投标文件截止日期前，各潜在投标人按招标文件要求，在光大环境投标管家完成电子投标文件加密上传工作。
5.3 逾期上传的投标文件，招标人不予受理。
5.4 递交投标文件前须在光大环境招标采购电子交易平台注册并办理 CA 数字证书后，方能进行投标文件递交和开标。供应商未成功注册并办理CA数字证书导致无法递交和开标的，责任自负。
5.5 光大环境电子招投标CA数字证书(电子签章)办理指南：https://zcpt.cebenvironment.com.cn/caHandle.html。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：2025年01月13日09时30分(北京时间)6.2 开标地点：通过光大环境招标采购电子交易平台(投标管家)线上开标(若有变化另行通知)。
6.3 投标文件将在开标时间，通过光大环境招标采购电子交易平台集中解密。开标结果通过投标管家向所有投标人公布；投标人须于规定时间内在投标管家完成开标结果确认，逾期未确认的视为已确认。
7. 发布公告的媒介
本项目招标公告、中标候选人公示、中标结果公示同时在以下平台发布，经其他平台转载无效。
中国招标投标公共服务平台：http://bulletin.cebpubservice.com光大环境招标采购电子交易平台：https://zcpt.cebenvironment.com.cn8. 监督邮箱及电话
监督邮箱：cgts@cebenvironment.com.cn监督电话：0755-83989817
9. 联系方式
招 标 人：光大水务(青岛)有限公司
招标代理：光采招标(深圳)有限公司
地 址：深圳市福田区福华一路88号中心商务大厦15楼
联 系 人：章学军
电 话：0755-83119976
电子邮件：zhangxuejun@cebenvironment.com.cn10. 其他
10.1 招标文件、答疑补遗文件一经在光大环境招标采购电子交易平台发布，视为已发放给所有投标人(发布时间即为发出时间)。投标人应随时关注光大环境招标采购电子交易平台发布的招标文件、变更公告、答疑补遗文件等信息，并及时登陆投标管家下载最新文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。
10.2 支付投标保证金请务必留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。
10.3 未在公告指定媒介/网站/平台上购买招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。
10.4 投标管家及操作手册下载地址：https://zcpt.cebenvironment.com.cn/cms/servicesCenter.html?service=1，投标技术支持热线：400-0809-508、400-0666-060。
10.5 招标人为保证投标人的资格条件满足招标文件的有关要求，在评标结束后，有权组织审查小组(成员不少于3人)对中标候选人注册地址、经营业绩等进行实地核查，经现场实地核查后，发现中标候选人不满足招标文件中有关资格要求的，或其实际服务能力、财务信息、相关业绩等情况与其投标文件内容严重不符的，将取消其中标候选人资格。
光采招标(深圳)有限公司
2024年12月24日
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