中国银行长乐支行2025年-2026年物业管理服务项目招标公告

中国银行长乐支行 2025 年-2026年物业管理服务项目招标公告福建省中通通信有限公司受中国银行股份有限公司长乐支行委托，就中国银行长乐支行 2025 年-2026 年物业管理服务项目进行公开招标。项目资金由招标人自筹，资金已落实。

一、项目名称：

中国银行长乐支行2025年-2026年物业管理服务项目

二、

招标编号：

FJZT-2024-12277

三、项目情况：

(一)采购内容：

序号 采购标的 数量 技术要求

1 物业管理服务 1项 以招标文件第五部分采购需求书要求为准。

(1)预估规模：22 个月总预算为 3673129.33 元(含税)，其中 22 个月专项物业预算为2049439.33元(含税)(该项报价固定不变)，22 个月常规物业含管理费用预算为1623690元(含税)。

(2)最高投标限价：22个月费用总金额为3673129.33元(含税)，其中专项物业22个月费用总金额为2049439.33元(含税)(该项报价固定不变)，常规物业及管理费用22个月费用总金额为1623690元(含税)。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

(3)标包划分：本项目不划分标包。

(4)响应缺漏项处理：投标人须对本项目所有货物及服务进行响应及报价，否则其投标将被拒绝。

(5)中标人数量：1家。

(6)服务期限：2025年3月1日至2026年12月31日。

(7)实施地点：招标人指定地点。

(8)续签管理：不涉及。

(9)投标保证金：50019元

(二)采购流程：

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三部分"评标办法"，凡未通过资格后审的投标人，其应答将被否决。

四、合格投标人的基本资质要求(须同时满足)：

(一)投标人及所报服务的资质要求如下：

1.企业能力：投标人须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

(二)其他必须满足的要求：

1.营业执照：投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构或依法登记注册的其他组织，不得直接或间接地与招标人或其附属机构有任何关联。

2.投标要求：

(1)投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。

(2)未经招标人允许，投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

(3)投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

(4)投标人之间不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。

(5)投标人提供的全部材料必须真实有效，投标人如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其投标将被拒绝，招标人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。

(6)投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

3.联合体投标：本项目不接受联合体投标。

4.控股、管理关系：存在关联关系的投标人不同时参与：本项目。

关联关系投标人包含以下情况：

(1)与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人；

(2)与本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人。

投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。

5.企业信誉 1：截至递交投标文件截止日(含)，投标人未被"信用中国"网站(http://www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

6.企业信誉 2：近3年(2021年1月1日至递交投标文件截止日(含))，投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上(含)的罚款等行政处罚。

7.企业信誉 3：截至递交投标文件截止日(含)，投标人未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚期内。

8.企业责任：投标人须承诺：招标人在使用其提供的服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。

9.基本业绩：投标人需提供≥1份自2022年1月1日起至项目招标公告发布之前(不包含公告当天)所承接过的同类项目业绩(同类项目业绩指物业管理服务类相关经验业绩)(合同原件备查)。

五、招标文件发售：

5.1招标文件发售时间:2024年12月18日19时00分至2024年12月25日19时00分(北京时间，下同)。

5.2招标文件获取方式：使用招标代理机构电子招投标平台进行缴费及购买文件。关注招标代理机构电子招投标平台(https://zb.chinaccsscm.cn/)并根据提示完成注册、招标文件费用支付，在"链捷招-投标"中根据提示完成招标文件费用支付(注册审核联系商务专员，电话：18060753032)。

5.3招标文件每套售价300元人民币，售后不退。

六、发布公告的媒介：

本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、链捷招(https://zb.chinaccsscm.cn/)上发布，其他媒介转载无效。

七、项目说明会

不涉及。

八、踏勘

不涉及。

九、样品

不涉及。

十、开标及投标：

1.投标文件递交截止时间(即开标时间)为：2025年01月08日09时00分。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。

2.开标及递交投标文件地点：福建省中通通信有限公司，福州市仓山区信平路10号6楼电子评标室。

如使用邮寄方式，投标人应为投标文件预留出足够的邮寄时间，逾期不接收，因邮寄或快递的原因未在开标截止时间前送达指定地点的，一切责任由投标人负责。文件寄出后第一时间将邮寄、快递凭证通过邮件方式发送招标代理机构邮箱

3.本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

4.招标文件要求递交纸质投标文件的，出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收：

4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

4.2未按照招标文件要求密封的；

4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

十一、监督举报方式：

供应商与采购人在接触及合作过程中，如遇采购人部门或员工的违法、违纪、违规等问题，可向采购人纪委办公室反映和举报。采购人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。

举报电话：0591-28208127；0591-28208105举报邮箱：pzjjdbzcl_fj@bank-of-china.com信函地址：福州市长乐区吴航路69号(派驻纪检第八组)

十二、其他：

本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为招标人自行采购的项目。

十三、联系方式：

招 标 人：中国银行股份有限公司长乐支行

地 址：长乐区吴航路69号中银大厦4楼

邮 编：350200

电 话：0591-28208122

电子函件：yangyingcl_fj@bank-of-china.com联 系 人：杨女士

招标代理机构名称：福建省中通通信有限公司

招标代理机构地址：福州市仓山区信平路10号

邮编：350007

文件发售/接收/退保证金联系人：兰清煌 电话：18159090333投标文件或电子档(U盘)采取邮寄方式递交的，邮寄地址为见投标文件递交截止地点

项目负责人1：高兰兰 电话：15806080961

项目负责人2：江济宇 电话：13305007799

项目负责人3：陈锦兴 电话：18960769669

电子邮箱(异议接收邮箱)：gaolanlan.gyl@chinaccs.cn招标代理机构：福建省中通通信有限公司

2024年12月18日

附1：账户信息

投标保证金账户

开户名称：福建省中通通信有限公司

账号：1402024119601155127

开户银行：中国工商银行股份有限公司福州仓山支行

特别提示

1、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。

2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对："

(招标编号：***)的投标保证金"。

转载请标注来源：https://www.lcyinsu.com/