中垠紫金观邸项目秩序维护服务委托服务公开招标公告
一、项目概况
中垠紫金观邸是中垠地产有限公司开发的住宅商品房，座落于南京市栖霞区马群综合换乘中心B地块，东至：马群新街，南至：芝嘉东路，西至：府军卫，北至规划道路。小区占地面积63578㎡,总建筑面积约250474.44㎡,容积率：2.798,共规划16栋高层电梯房，小区整体布局充分体现了"公园化生活特区，国际级视野筑家"的理念。小区的智能化管理系统设施，拥有安全监控系统、楼宇访客可视对讲系统、电子巡更系
统、周界报警系统、消防控制系统、车库管理系统等。小区建有办公楼和商业街，是家人朋友交流放松的理想场所。通过通讯网络系统、楼宇自动化管理，运用宽带Internet接入服务，为业主生活提供了时尚、舒适、有序、现代的居家环境。
项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。
二、项目基本情况
1、项目名称：中垠紫金观邸项目秩序维护服务委托服务
2、项目类别：服务类
3、采购方式：公开招标
4、采购内容：中垠紫金观邸项目秩序维护服务委托服务，包括秩序管理和消防、监控设施维护管理及招标人交办的其他工作，具体详见招标文件及合同。
5、预算金额：114.0万元
三、供应商资格条件
1、符合《中华人民共和国招标投标法》的相关条件。
2、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格(提供有效的营业执照、事业单位提供事业单位法人证书等证明文件)，具有与本次项目相应的经营范围。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下(同一标段)的招标活动。
4、2021年11月1日至今具有同类型/同规模小区合同额(80万元以上)外包管理业绩(提供合同扫描件，以合同签订时间为准)。
5、信誉要求：①自2021年11月1日至今投标人社会信誉自查承诺(格式自拟，盖公司公章)；②在近三年(自2021年11月1日至今)招投标活动中没有重大违法记录；投标人需提供投标截止日前"信用中国"网(www.creditchina.gov.cn)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。
6、财务要求：近三年财务状况良好，须提供2021年-2023年财务状况表，成立不足三年的提供成立至今的财务状况表。
7、本项目不接受联合体投标。
8、符合招标文件中规定的其他实质性要求。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线上
2、采购文件领取截止时间：2024-12-17 17:00:00
3、采购文件领取地点：供应商须在山东健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时报名，仅报名其中一个平台报名无效。
(1)供应商需在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后搜索该项目并进行报名，登录山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页"服务中心-操作指南"及首页"CA数字证书办理"(必须办理CA)；(2)供应商同时需在阳光采购服务平台进行注册，注册后搜索该项目并进行报名，无需下载采购文件，无需办理此平台CA；(3)投标单位需将招标公告"三、供应商资格条件"要求文件加盖公章扫描件发送到SDJKZB2024@163.com(邮件发送标题：项目名称+公司名称+报名资料)；(4)招标文件售价：人民币600元；(5)招标文件费用支付方式：招标文件费用通过扫描招标文件第7页山东颐养健康集团工程咨询有限公司二维码进行支付，招标文件下载截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。
五、响应文件提交
1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交。(1)线下纸质投标文件可现场递交或邮寄(地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层，联系人：曲经理，联系电话18705366280)，无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准。(2)线上电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作生成，用CA数字认证证书签章生成并加密，通过山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。
2、递交截止时间：2025-01-03 14:00:00
3、递交地点：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。
六、开标时间和地点
1、开标时间：2025-01-03 14:00:00
2、开标地点：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。
七、发布公告的媒介：
本次招标公告在山东颐养健康产业发展集团有限公司阳光采购服务平台(http://www.sdjk.ygcgfw.com/)、阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com )、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)网上发布。
八、联系方式
1、采购人信息：
名称：山东颐养健康集团东华物业服务有限公司南京分公司
地址：江苏省南京市栖霞区中山门大街698号紫金观邸物业服务中心
联系人：李龙妹
联系电话：13585193641
2、采购代理机构：
名称：山东颐养健康集团工程咨询有限公司
地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层
联系人：曲经理
联系电话：18705366280
九、其他说明
1、服务周期：12个月。 2、质量标准：合格标准 3、资审方式：本项目实行资格后审。 4、电子投标文件上传：登录供应商系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。 5、本项目通过山东健康招标采购数字化监督平台或通过SDJKZB2024@163.com邮箱发布补充(答疑、澄清)文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过报名时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充(答疑、澄清)文件或投标失败的，责任自负。 6、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 7、本项目为纸质招标和电子化招标相结合的方式，线上和线下同时开标。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 8、山东健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-6890-2560；阳光采购技术支持联系电话：0531-86196262。
一、项目概况
中垠紫金观邸是中垠地产有限公司开发的住宅商品房，座落于南京市栖霞区马群综合换乘中心B地块，东至：马群新街，南至：芝嘉东路，西至：府军卫，北至规划道路。小区占地面积63578㎡,总建筑面积约250474.44㎡,容积率：2.798,共规划16栋高层电梯房，小区整体布局充分体现了"公园化生活特区，国际级视野筑家"的理念。小区的智能化管理系统设施，拥有安全监控系统、楼宇访客可视对讲系统、电子巡更系
统、周界报警系统、消防控制系统、车库管理系统等。小区建有办公楼和商业街，是家人朋友交流放松的理想场所。通过通讯网络系统、楼宇自动化管理，运用宽带Internet接入服务，为业主生活提供了时尚、舒适、有序、现代的居家环境。
项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。
二、项目基本情况
1、项目名称：中垠紫金观邸项目秩序维护服务委托服务
2、项目类别：服务类
3、采购方式：公开招标
4、采购内容：中垠紫金观邸项目秩序维护服务委托服务，包括秩序管理和消防、监控设施维护管理及招标人交办的其他工作，具体详见招标文件及合同。
5、预算金额：114.0万元
三、供应商资格条件
1、符合《中华人民共和国招标投标法》的相关条件。
2、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格(提供有效的营业执照、事业单位提供事业单位法人证书等证明文件)，具有与本次项目相应的经营范围。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下(同一标段)的招标活动。
4、2021年11月1日至今具有同类型/同规模小区合同额(80万元以上)外包管理业绩(提供合同扫描件，以合同签订时间为准)。
5、信誉要求：①自2021年11月1日至今投标人社会信誉自查承诺(格式自拟，盖公司公章)；②在近三年(自2021年11月1日至今)招投标活动中没有重大违法记录；投标人需提供投标截止日前"信用中国"网(www.creditchina.gov.cn)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。
6、财务要求：近三年财务状况良好，须提供2021年-2023年财务状况表，成立不足三年的提供成立至今的财务状况表。
7、本项目不接受联合体投标。
8、符合招标文件中规定的其他实质性要求。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线上
2、采购文件领取截止时间：2024-12-17 17:00:00
3、采购文件领取地点：供应商须在山东健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时报名，仅报名其中一个平台报名无效。
(1)供应商需在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后搜索该项目并进行报名，登录山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页"服务中心-操作指南"及首页"CA数字证书办理"(必须办理CA)；(2)供应商同时需在阳光采购服务平台进行注册，注册后搜索该项目并进行报名，无需下载采购文件，无需办理此平台CA；(3)投标单位需将招标公告"三、供应商资格条件"要求文件加盖公章扫描件发送到SDJKZB2024@163.com(邮件发送标题：项目名称+公司名称+报名资料)；(4)招标文件售价：人民币600元；(5)招标文件费用支付方式：招标文件费用通过扫描招标文件第7页山东颐养健康集团工程咨询有限公司二维码进行支付，招标文件下载截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。
五、响应文件提交
1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交。(1)线下纸质投标文件可现场递交或邮寄(地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层，联系人：曲经理，联系电话18705366280)，无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准。(2)线上电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作生成，用CA数字认证证书签章生成并加密，通过山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。
2、递交截止时间：2025-01-03 14:00:00
3、递交地点：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。
六、开标时间和地点
1、开标时间：2025-01-03 14:00:00
2、开标地点：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。
七、发布公告的媒介：
本次招标公告在山东颐养健康产业发展集团有限公司阳光采购服务平台(http://www.sdjk.ygcgfw.com/)、阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com )、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)网上发布。
八、联系方式
1、采购人信息：
名称：山东颐养健康集团东华物业服务有限公司南京分公司
地址：江苏省南京市栖霞区中山门大街698号紫金观邸物业服务中心
联系人：李龙妹
联系电话：13585193641
2、采购代理机构：
名称：山东颐养健康集团工程咨询有限公司
地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层
联系人：曲经理
联系电话：18705366280
九、其他说明
1、服务周期：12个月。 2、质量标准：合格标准 3、资审方式：本项目实行资格后审。 4、电子投标文件上传：登录供应商系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。 5、本项目通过山东健康招标采购数字化监督平台或通过SDJKZB2024@163.com邮箱发布补充(答疑、澄清)文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过报名时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充(答疑、澄清)文件或投标失败的，责任自负。 6、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 7、本项目为纸质招标和电子化招标相结合的方式，线上和线下同时开标。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 8、山东健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-6890-2560；阳光采购技术支持联系电话：0531-86196262。
一、项目概况
中垠紫金观邸是中垠地产有限公司开发的住宅商品房，座落于南京市栖霞区马群综合换乘中心B地块，东至：马群新街，南至：芝嘉东路，西至：府军卫，北至规划道路。小区占地面积63578㎡,总建筑面积约250474.44㎡,容积率：2.798,共规划16栋高层电梯房，小区整体布局充分体现了"公园化生活特区，国际级视野筑家"的理念。小区的智能化管理系统设施，拥有安全监控系统、楼宇访客可视对讲系统、电子巡更系
统、周界报警系统、消防控制系统、车库管理系统等。小区建有办公楼和商业街，是家人朋友交流放松的理想场所。通过通讯网络系统、楼宇自动化管理，运用宽带Internet接入服务，为业主生活提供了时尚、舒适、有序、现代的居家环境。
项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。
二、项目基本情况
1、项目名称：中垠紫金观邸项目秩序维护服务委托服务
2、项目类别：服务类
3、采购方式：公开招标
4、采购内容：中垠紫金观邸项目秩序维护服务委托服务，包括秩序管理和消防、监控设施维护管理及招标人交办的其他工作，具体详见招标文件及合同。
5、预算金额：114.0万元
三、供应商资格条件
1、符合《中华人民共和国招标投标法》的相关条件。
2、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格(提供有效的营业执照、事业单位提供事业单位法人证书等证明文件)，具有与本次项目相应的经营范围。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下(同一标段)的招标活动。
4、2021年11月1日至今具有同类型/同规模小区合同额(80万元以上)外包管理业绩(提供合同扫描件，以合同签订时间为准)。
5、信誉要求：①自2021年11月1日至今投标人社会信誉自查承诺(格式自拟，盖公司公章)；②在近三年(自2021年11月1日至今)招投标活动中没有重大违法记录；投标人需提供投标截止日前"信用中国"网(www.creditchina.gov.cn)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。
6、财务要求：近三年财务状况良好，须提供2021年-2023年财务状况表，成立不足三年的提供成立至今的财务状况表。
7、本项目不接受联合体投标。
8、符合招标文件中规定的其他实质性要求。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线上
2、采购文件领取截止时间：2024-12-17 17:00:00
3、采购文件领取地点：供应商须在山东健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时报名，仅报名其中一个平台报名无效。
(1)供应商需在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后搜索该项目并进行报名，登录山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页"服务中心-操作指南"及首页"CA数字证书办理"(必须办理CA)；(2)供应商同时需在阳光采购服务平台进行注册，注册后搜索该项目并进行报名，无需下载采购文件，无需办理此平台CA；(3)投标单位需将招标公告"三、供应商资格条件"要求文件加盖公章扫描件发送到SDJKZB2024@163.com(邮件发送标题：项目名称+公司名称+报名资料)；(4)招标文件售价：人民币600元；(5)招标文件费用支付方式：招标文件费用通过扫描招标文件第7页山东颐养健康集团工程咨询有限公司二维码进行支付，招标文件下载截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。
五、响应文件提交
1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交。(1)线下纸质投标文件可现场递交或邮寄(地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层，联系人：曲经理，联系电话18705366280)，无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准。(2)线上电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作生成，用CA数字认证证书签章生成并加密，通过山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。
2、递交截止时间：2025-01-03 14:00:00
3、递交地点：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。
六、开标时间和地点
1、开标时间：2025-01-03 14:00:00
2、开标地点：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。
七、发布公告的媒介：
本次招标公告在山东颐养健康产业发展集团有限公司阳光采购服务平台(http://www.sdjk.ygcgfw.com/)、阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com )、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)网上发布。
八、联系方式
1、采购人信息：
名称：山东颐养健康集团东华物业服务有限公司南京分公司
地址：江苏省南京市栖霞区中山门大街698号紫金观邸物业服务中心
联系人：李龙妹
联系电话：13585193641
2、采购代理机构：
名称：山东颐养健康集团工程咨询有限公司
地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层
联系人：曲经理
联系电话：18705366280
九、其他说明
1、服务周期：12个月。 2、质量标准：合格标准 3、资审方式：本项目实行资格后审。 4、电子投标文件上传：登录供应商系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。 5、本项目通过山东健康招标采购数字化监督平台或通过SDJKZB2024@163.com邮箱发布补充(答疑、澄清)文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过报名时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充(答疑、澄清)文件或投标失败的，责任自负。 6、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 7、本项目为纸质招标和电子化招标相结合的方式，线上和线下同时开标。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 8、山东健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-6890-2560；阳光采购技术支持联系电话：0531-86196262。
一、项目概况
中垠紫金观邸是中垠地产有限公司开发的住宅商品房，座落于南京市栖霞区马群综合换乘中心B地块，东至：马群新街，南至：芝嘉东路，西至：府军卫，北至规划道路。小区占地面积63578㎡,总建筑面积约250474.44㎡,容积率：2.798,共规划16栋高层电梯房，小区整体布局充分体现了"公园化生活特区，国际级视野筑家"的理念。小区的智能化管理系统设施，拥有安全监控系统、楼宇访客可视对讲系统、电子巡更系
统、周界报警系统、消防控制系统、车库管理系统等。小区建有办公楼和商业街，是家人朋友交流放松的理想场所。通过通讯网络系统、楼宇自动化管理，运用宽带Internet接入服务，为业主生活提供了时尚、舒适、有序、现代的居家环境。
项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。
二、项目基本情况
1、项目名称：中垠紫金观邸项目秩序维护服务委托服务
2、项目类别：服务类
3、采购方式：公开招标
4、采购内容：中垠紫金观邸项目秩序维护服务委托服务，包括秩序管理和消防、监控设施维护管理及招标人交办的其他工作，具体详见招标文件及合同。
5、预算金额：114.0万元
三、供应商资格条件
1、符合《中华人民共和国招标投标法》的相关条件。
2、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格(提供有效的营业执照、事业单位提供事业单位法人证书等证明文件)，具有与本次项目相应的经营范围。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下(同一标段)的招标活动。
4、2021年11月1日至今具有同类型/同规模小区合同额(80万元以上)外包管理业绩(提供合同扫描件，以合同签订时间为准)。
5、信誉要求：①自2021年11月1日至今投标人社会信誉自查承诺(格式自拟，盖公司公章)；②在近三年(自2021年11月1日至今)招投标活动中没有重大违法记录；投标人需提供投标截止日前"信用中国"网(www.creditchina.gov.cn)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。
6、财务要求：近三年财务状况良好，须提供2021年-2023年财务状况表，成立不足三年的提供成立至今的财务状况表。
7、本项目不接受联合体投标。
8、符合招标文件中规定的其他实质性要求。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线上
2、采购文件领取截止时间：2024-12-17 17:00:00
3、采购文件领取地点：供应商须在山东健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时报名，仅报名其中一个平台报名无效。
(1)供应商需在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后搜索该项目并进行报名，登录山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页"服务中心-操作指南"及首页"CA数字证书办理"(必须办理CA)；(2)供应商同时需在阳光采购服务平台进行注册，注册后搜索该项目并进行报名，无需下载采购文件，无需办理此平台CA；(3)投标单位需将招标公告"三、供应商资格条件"要求文件加盖公章扫描件发送到SDJKZB2024@163.com(邮件发送标题：项目名称+公司名称+报名资料)；(4)招标文件售价：人民币600元；(5)招标文件费用支付方式：招标文件费用通过扫描招标文件第7页山东颐养健康集团工程咨询有限公司二维码进行支付，招标文件下载截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。
五、响应文件提交
1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交。(1)线下纸质投标文件可现场递交或邮寄(地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层，联系人：曲经理，联系电话18705366280)，无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准。(2)线上电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作生成，用CA数字认证证书签章生成并加密，通过山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。
2、递交截止时间：2025-01-03 14:00:00
3、递交地点：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。
六、开标时间和地点
1、开标时间：2025-01-03 14:00:00
2、开标地点：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。
七、发布公告的媒介：
本次招标公告在山东颐养健康产业发展集团有限公司阳光采购服务平台(http://www.sdjk.ygcgfw.com/)、阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com )、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)网上发布。
八、联系方式
1、采购人信息：
名称：山东颐养健康集团东华物业服务有限公司南京分公司
地址：江苏省南京市栖霞区中山门大街698号紫金观邸物业服务中心
联系人：李龙妹
联系电话：13585193641
2、采购代理机构：
名称：山东颐养健康集团工程咨询有限公司
地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层
联系人：曲经理
联系电话：18705366280
九、其他说明
1、服务周期：12个月。 2、质量标准：合格标准 3、资审方式：本项目实行资格后审。 4、电子投标文件上传：登录供应商系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。 5、本项目通过山东健康招标采购数字化监督平台或通过SDJKZB2024@163.com邮箱发布补充(答疑、澄清)文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过报名时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充(答疑、澄清)文件或投标失败的，责任自负。 6、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 7、本项目为纸质招标和电子化招标相结合的方式，线上和线下同时开标。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 8、山东健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-6890-2560；阳光采购技术支持联系电话：0531-86196262。
一、项目概况
中垠紫金观邸是中垠地产有限公司开发的住宅商品房，座落于南京市栖霞区马群综合换乘中心B地块，东至：马群新街，南至：芝嘉东路，西至：府军卫，北至规划道路。小区占地面积63578㎡,总建筑面积约250474.44㎡,容积率：2.798,共规划16栋高层电梯房，小区整体布局充分体现了"公园化生活特区，国际级视野筑家"的理念。小区的智能化管理系统设施，拥有安全监控系统、楼宇访客可视对讲系统、电子巡更系
统、周界报警系统、消防控制系统、车库管理系统等。小区建有办公楼和商业街，是家人朋友交流放松的理想场所。通过通讯网络系统、楼宇自动化管理，运用宽带Internet接入服务，为业主生活提供了时尚、舒适、有序、现代的居家环境。
项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。
二、项目基本情况
1、项目名称：中垠紫金观邸项目秩序维护服务委托服务
2、项目类别：服务类
3、采购方式：公开招标
4、采购内容：中垠紫金观邸项目秩序维护服务委托服务，包括秩序管理和消防、监控设施维护管理及招标人交办的其他工作，具体详见招标文件及合同。
5、预算金额：114.0万元
三、供应商资格条件
1、符合《中华人民共和国招标投标法》的相关条件。
2、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格(提供有效的营业执照、事业单位提供事业单位法人证书等证明文件)，具有与本次项目相应的经营范围。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下(同一标段)的招标活动。
4、2021年11月1日至今具有同类型/同规模小区合同额(80万元以上)外包管理业绩(提供合同扫描件，以合同签订时间为准)。
5、信誉要求：①自2021年11月1日至今投标人社会信誉自查承诺(格式自拟，盖公司公章)；②在近三年(自2021年11月1日至今)招投标活动中没有重大违法记录；投标人需提供投标截止日前"信用中国"网(www.creditchina.gov.cn)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。
6、财务要求：近三年财务状况良好，须提供2021年-2023年财务状况表，成立不足三年的提供成立至今的财务状况表。
7、本项目不接受联合体投标。
8、符合招标文件中规定的其他实质性要求。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线上
2、采购文件领取截止时间：2024-12-17 17:00:00
3、采购文件领取地点：供应商须在山东健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时报名，仅报名其中一个平台报名无效。
(1)供应商需在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后搜索该项目并进行报名，登录山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页"服务中心-操作指南"及首页"CA数字证书办理"(必须办理CA)；(2)供应商同时需在阳光采购服务平台进行注册，注册后搜索该项目并进行报名，无需下载采购文件，无需办理此平台CA；(3)投标单位需将招标公告"三、供应商资格条件"要求文件加盖公章扫描件发送到SDJKZB2024@163.com(邮件发送标题：项目名称+公司名称+报名资料)；(4)招标文件售价：人民币600元；(5)招标文件费用支付方式：招标文件费用通过扫描招标文件第7页山东颐养健康集团工程咨询有限公司二维码进行支付，招标文件下载截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。
五、响应文件提交
1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交。(1)线下纸质投标文件可现场递交或邮寄(地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层，联系人：曲经理，联系电话18705366280)，无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准。(2)线上电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作生成，用CA数字认证证书签章生成并加密，通过山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。
2、递交截止时间：2025-01-03 14:00:00
3、递交地点：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。
六、开标时间和地点
1、开标时间：2025-01-03 14:00:00
2、开标地点：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。
七、发布公告的媒介：
本次招标公告在山东颐养健康产业发展集团有限公司阳光采购服务平台(http://www.sdjk.ygcgfw.com/)、阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com )、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)网上发布。
八、联系方式
1、采购人信息：
名称：山东颐养健康集团东华物业服务有限公司南京分公司
地址：江苏省南京市栖霞区中山门大街698号紫金观邸物业服务中心
联系人：李龙妹
联系电话：13585193641
2、采购代理机构：
名称：山东颐养健康集团工程咨询有限公司
地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层
联系人：曲经理
联系电话：18705366280
九、其他说明
1、服务周期：12个月。 2、质量标准：合格标准 3、资审方式：本项目实行资格后审。 4、电子投标文件上传：登录供应商系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。 5、本项目通过山东健康招标采购数字化监督平台或通过SDJKZB2024@163.com邮箱发布补充(答疑、澄清)文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过报名时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充(答疑、澄清)文件或投标失败的，责任自负。 6、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 7、本项目为纸质招标和电子化招标相结合的方式，线上和线下同时开标。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 8、山东健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-6890-2560；阳光采购技术支持联系电话：0531-86196262。
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