南京市水产科学研究所2025年度物业管理服务竞争性磋商公告
南京市水产科学研究所2025年度物业管理服务竞争性磋商公告
(招标编号：JSKRS-2024-37)
项目所在地区：江苏省南京市建邺区
一、招标条件
本南京市水产科学研究所2025年度物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金:35.5万元， 招标人为南京市水产科学研究所。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况和招标范围
规模： 本项目为南京市水产科学研究所2025年度物业管理服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
南京市水产科学研究所2025年度物业管理服务
三、投标人资格要求
南京市水产科学研究所2025年度物业管理服务:
(1)具有独立承担民事责任的能力(提供企业法人营业执照或提供信用承诺书)；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月的会计报表，或提供2023年度经审计的财务报告，或银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函，或提供信用承诺书)；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函，或提供信用承诺书)；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，并提供缴纳社会保险的凭据(专用收据，或社会保险缴纳清单)，或提供信用承诺书)；
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，或提供信用承诺书)(6)在线打印"南京市政府采购供应商信用记录表"
本项目不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024-12-12 09:00到2024-12-18 17:00
获取方式：投标人将授权委托人身份证扫描件、单位介绍信原件(或授权委托书原件)扫描件发送至邮箱381970194@qq.com，进行线上报名。招标文件费用为100元(除非本招标项目终止，招标文件售后不退)，联系人：易工18912113512。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024-12-23 14:30
递交方式：纸质文件、现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024-12-23 14:30
开标地点：南京市鼓楼区新门口43号厚德苑505室会议室
七、其他
一、项目基本情况
项目编号：JSKRS-2024-37
项目名称：南京市水产科学研究所2025年度物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：35.5万元
最高限价：35.5万元
服务期限：1年
项目概况：本项目为南京市水产科学研究所2025年度物业管理服务，具体内容详见第四章采购需求。
本项目不接受联合体投标。
本项目是否属专门面向中小企业采购项目：否。
本项目是否接受进口产品：否。
本项目标的所属行业：物业管理。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(1)具有独立承担民事责任的能力(提供企业法人营业执照或提供信用承诺书)；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月的会计报表，或提供2023年度经审计的财务报告，或银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函，或提供信用承诺书)；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函，或提供信用承诺书)；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，并提供缴纳社会保险的凭据(专用收据，或社会保险缴纳清单)，或提供信用承诺书)；
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，或提供信用承诺书)；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：无
4.拒绝下述供应商参加本次采购活动：
(1)供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目的采购活动；
(2)凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动；
(3)拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商参加本项目的采购活动。采购人或采购代理机构通过"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)、"中国政府采购网"网站(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询供应商信用记录并保存。
5.供应商诚信档案管理
根据《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》(宁财规[2018]10号)有关规定，凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登陆"信用南京"(www.njcredit.gov.cn)或"南京公共采购信息网"(www.https://njgc.jfh.com)主页"政府采购供应商诚信档案"栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在交投标(响应)文件截止日2天前办理登记注册手续。
供应商参加本项目政府采购活动时，均应在采购文件发布之日起至投标截止时间前，登录"信用南京"或"南京公共采购信息网"在线打印其"南京市政府采购供应商信用记录表"，经法定代表人签名盖章后作为响应文件的有效组成部分。"南京市政府采购供应商信用记录表"是其参加本次政府采购活动的必备材料。
三、获取采购文件
时间：2024年12月12日至2024年12月18日，投标人将授权委托人身份证扫描件、单位介绍信原件(或授权委托书原件)扫描件发送至邮箱381970194@qq.com，进行线上报名。招标文件费用为100元(除非本招标项目终止，招标文件售后不退)，联系人：易工18912113512。
四、响应文件提交
开始时间：2024年12月23日14点15分(北京时间)
截止时间：2024年12月23日14点30分(北京时间)
地点：南京市鼓楼区新门口43号厚德苑505室会议室
磋商文件相应份数：纸质版响应文件一式叁份(壹份正本、贰份副本)，电子版响应文件壹份(一般应为PDF格式、U盘形式，随纸质正本文件一并提交)。当纸质正本文件与副
本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于存档，供应商须承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明"正本"或"副本"字样。
五、开启
时间：2024年12月23日14点30分(北京时间)
地点：南京市鼓楼区新门口43号厚德苑505室会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.集中考察或答疑：采购人不组织集中考察。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商自行负责。
2.公告期限：自响应公告在"江苏省招标投标公共服务平台"发布之日起3个工作日。
3.有关本次响应的事项若存在变动或修改，敬请及时关注"江苏省招标投标公共服务平台"发布的信息更正公告。
4.本项目需要落实的采购政策：
(1)政府采购促进中小企业发展
(2)政府采购支持监狱企业发展
(3)政府采购促进残疾人就业
(4)政府采购鼓励采购节能环保产品
5.根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通〔2021〕5号规定：(1)在政府采购活动中，供应商只需在资格审查环节提供满足相应条件的书面承诺书，不再需要提供以下证明材料：依法缴纳社会保障资金的证明材料；具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。
(2)供应商在中标(成交)后，应按采购文件要求，将上述由信用承诺书替代的证明材料提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标(成交)通知书。
(3)不适用信用承诺的情形
1)供应商被列入严重失信主体名单；
2)南京市政府采购供应商诚信档案管理系统中诚信档案分在40分以下；
3)被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；
4)其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。
(4)违反信用承诺的法律责任
供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为"提供虚假材料谋取中标、成交"的违法行为。经调查核实后，按照《政府采购法》第七十七条规定，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动；有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由市场监管部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南京市水产科学研究所。
九、联系方式
招 标 人： 南京市水产科学研究所
地 址： 南京市汉中门大街183号
联 系 人： 孙先生
电 话： 025-86566729
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏克瑞斯工程投资咨询有限责任公司
地 址： 新门口厚德苑1幢505室、506室
联 系 人： 易仁强
电 话： 18912113512
电 子 邮 件： 381970194@qq.com
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