大龙街城市花园小区微改造项目施工图设计及施工总承包(EPC)招标公告
广东省工程建设项目招标公告
投资项目
2404-440113-04-01-778030
代码
投资项目
大龙街城市花园小区微改造项目
名称
招标项目
大龙街城市花园小区微改造项目施工图设计及施工总承包(EPC)
名称
标段 大龙街城市花园小区微改造项
(包)名 目施工图设计及施工总承包 公告性质 正常公告
称 (EPC)
资格审查
资格后审
方式
广州市番禺区大龙街道大龙街城区大道121号，城市花园小区及骏景居，北招标项目
至市莲路，东至广东广宏粤桥食品有限公司，南至尚东尚筑，西至美心东地点
苑。
资金来源
资金来源 财政资金 区财政资金
构成
总投资 2837.39 万元，该项目计划对番禺区大龙街城市花园小区进行微改造，改造内容分为房屋建筑本体共用部位和小区公共部分。
(一)房屋建筑本体共用部位改造内容：维修楼栋消防设施、规范楼栋"三
线"、外墙治理、维修楼栋门、改造楼栋供水设施、供水管网、楼道修缮、楼栋排水设施、化粪池、一户一水表、室外照明设施、外立面整饰，地面铺招标范围
装等，改造最高楼层12层，高度约41.3米。
及规模
(二)小区公共部分改造内容：新增楼栋消防设施、空调冷凝水管、维修室外消防设施、小区道路、地面铺装、供水管网、修缮围墙、"三线"整治、更换照明设施、小区绿化、小区公共空间、小区入口、非机动车泊位、儿童娱乐设施维修楼栋门、机动车泊位等。(注：具体工程需符合有关规定和要求，具体数据以政府批复概算、施工图纸和招标人委托等内容为准。)招标内容 本工程实施内容包括但不限于以下内容(具体内容详见施工图设计及施工总承包( EP C )合同)： 1 )协助招标人办理工程相关的报建、报批工作； 2 )根据招标人提供的项目基础资料、勘察报告、初步设计成果文件、工程管理要求、设计任务书要求，完成本项目的施工图设计、工程施工、采
购、编制项目预算、结算、竣工图及相应的报建报批、资料档案管理等工作。具体承包范围如下：
2.6. 1 施工图设计部分包括但不限于： ■施工图设计、■编制施工图预
算、■与管渠建设相关的论证报告及评审、■施工图审查后的修改、■施工全过程技术服务、■验收配合、■安全评估报告及评审、■编制竣工图、■工程变更、■档案资料编制及移交等。
2.6. 2 施工部分(包括但不限于以下内容)： 该项目计划对番禺区大龙街城市花园小区进行微改造。改造内容分为房屋建筑本体共用部位和小区公共部分。(一)房屋建筑本体共用部位改造内容：维修楼栋消防设施、规范楼栋"三线"、外墙治理、维修楼栋门、楼栋供水设施、楼道修缮、楼栋排水设施、化粪池、一户一水表等，改造最高楼层 1 2 层，高度约 41.3 米。
(二)小区公共部分改造内容：维修室外消防设施、小区道路、地面铺装、供水管网、修缮围墙、"三线"整治、更换照明设施、小区绿化、小区公共
空间、小区入口、非机动车泊位、儿童娱乐设施、机动车泊位等。(注：具体工程需符合有关规定和要求，具体数据以政府批复概算、施工图纸和招标人委托等内容为准。)(注：具体工程需符合有关规定和要求，具体数据以政府批复概算、施工图纸和招标人委托等内容为准。)
2.6.2. 2 本工程的施工(包工、包料、包施工措施(含场地准备及临时设施费)、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包施工图深化设计(如有)、包竣工
图、包验收通过(含附属工程)、包照管、包移交、包资料整理移交档案、包竣工备案、包结算、包保修等)。中标人负责结算的编制工作，配合招标人和审计部门对预算和结算的审核及审计工作。中标人派出专人协助招标人开展项目的报批报建工作，配合征地拆迁工作，包括但不限于施工许可证、夜间施工许可证、建筑废弃物处置证等。凡工程中涉及到规划、消防、环
保、卫生防疫、质量安全、节能、交通等有关部门验收及检查的项目，及时做好验收准备工作、参与验收、落实整改工作。竣工验收前，向招标人提交竣工验收申请报告，验收通过后，办理竣工备案等 , 并承担办理上述手续属于施工方的费用。协助做好招标人各项检查及工程筹备等工作，配合征地拆迁工作(如有)。按政府有关规定，确保安全生产、零隐患、零事故。组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，具体施工范围详见招标文件。施工总承包管理配合服务：即对招标人另外发包或招标人与中标人联合招标的其它专业工程以及招标人直接供应的材料设备实施总承包管理、协调、配合服务。对工程建设全过程和各阶段进行专业化管理和服务。对需要专业分包的专项设计和工程，中标人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，中标人须按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理。招标人认为应当由中标人完成而更有利于项目建设的其他工作。
最终以招标文件(含招标答疑、澄清文件)、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及施工图设计及施工总承包( EP C )合同为准且包括招标人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的承包范围进行调整，中标人应积极配合开展相关工作。
总工期为390日历天。 (1)设计工期：90个日历天内完成全部施工图设计文件设计，经施工图审查发现问题后7个日历天内完成补充、修改。施工图工期(交 设计文件确定后，30日历天内完成全部施工图预算。 (2)施工工期：300货期) 日历天。以办理施工许可证及监理工程师签发的开工令为准。招标人根据工程实施情况，有权对本工程工期(包括关键节点工期和竣工日期)进行适当调整，承包人需服从招标人对本项目建设工期的要求。
最高投标
限价 9764242.31
(元)
是否接受 是
联合体投
标
投标资格 投标人资格要求：3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权能力要求 有效。 3.2投标人(联合体投标的，指联合体各方)具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。 3.2.1投标人持有有效的建设行政主管部门颁发的企业资质证书(联合体投标的，施工和设计单位均出具)。
3.2.2投标人(或联合体牵头人)持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 3.3本次招标要求投标人须同时具备以下(1)和(2)资质：(1)施工资质：具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级(或以上)资质。或根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》(建办市〔2023〕47号)的规定换领的建筑工程施工总承包二级(或以上)资质。 (2)工程设计资质(下列：①、②、③、④其中之一) ①工程设计综合甲级资质； ②建筑行业设计乙级(或以上)资质； ③建筑行业(建筑工程)专业专业乙级(或以上)资质； ④建筑设计事务所资质。 注：(1)具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》(建设部令第160号)、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》(建市〔2007〕202号)、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》(建设〔2001〕178号)和《工程设计资质标准》(建市〔2007〕86号)填写。 (2)香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》(粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html)确定。 (3)外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。 (4)设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业"证照分离"改革衔接有关工作的通知》(建办市〔2021〕30号)、《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》(建市〔2020〕94号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》(建办市函〔2022〕361号)执行。
(5)建筑业企业资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》(建市[2015]154号)、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226
号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业"证照分离"改革衔接有关工作的通知》(建办市〔2021〕30号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》(建办市函〔2022〕361号)、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》(粤建许函〔2022〕846号)、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》(建司局函市〔2023〕116号)、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》(粤建许函
〔2023〕820号)、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》(建办市〔2023〕47号)、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》(粤建许函〔2024〕124号)等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 (6)投标人的资质不在有效期内，资质延续手续已通过政府有关部门核准的，投标人需提供经核准延续的相关证明材料；资质延续手续未通过政府有关部门核准的，投标人需提供延续申请的相关证明材料(如"三库一平台"提交申请截图、申请回执等可以证明已经办理核准延续手续的相关证明文件)，未能按要求提供相关资料的，视为资质已失效。 (7)经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质和能力的专业单位实施，但不得再次分包。 3.4投标人拟担任本工程的主要人员要求： (1)项目负责人(兼任施工负责人，若为联合体投标，指联合体牵头人)：建筑工程专业二级(或以上)注册建造师，且在投标人单位(若为联合体投标，指联合体牵头人)注册。且持有安全生产考核合格证(B类)或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 注：①根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》(建办市〔2019〕50号)规定取消一级建造师临时执业证书，注册建造师不含注册临时建造师。...详见招标公告投标人业绩要求：/
下载招标文件的网络地址：广
州公共资源交易平台网站
是否采用 获取招标
(http://www.gzggzy.cn/
电子招标 是 文件的方
html/index.html)
投标方式 式
获取纸质招标文件的方式：
\
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文件开始 2024-11-30 00:00:00 文件截止 2024-12-23 10:00:00时间 时间
投标人应在招标文件规定的时
间前，登陆广州公共资源交易
平台办理网上投标登记手续，递交投标
投标文件 并在递交投标文件截止时间
文件截止 2024-12-23 10:00:00
递交方式 前，通过广州公共资源交易平
时间
台递交投标文件,按照广州公共
资源交易平台关于全流程电子
化项目的相关指南进行操作。
开标时间：2024-12-23
开标时 10:00:00
开标方式 网上开标
间、地点 开标地点：广州公共资源交易
中心番禺交易部开标室
公告发布
广东省招标投标监管网
媒介
广州市番禺区人民政府大龙街 广州市番禺区市莲路汉基工业
招标人 办公地址
道办事处 区汉基大道1号
招标人联
罗工 联系电话 020-39269290
系人
招标代理
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机构
招标代理
张工 联系电话 020-84620110
联系人
招标监督 广州市番禺区建设工程招标管
联系电话 020-84892221
机构 理办公室
发布责任
张工
人
其他依法
应当载明 详见招标公告
的内容
招标人或招标代理机构公章： 主要负责人或其
授权的项目负责人签名：
2024年11月29日
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