公示：2025-2026年度天津南港通用泊位综合楼及候工楼物业服务项目招标公告

公示：2025-2026年度天津南港通用泊位综合楼及候工楼物业服务项目招标公告

项目所在地区：天津市，市辖区，滨海新区

一、招标条件

本2025-2026年度天津南港通用泊位综合楼及候工楼物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为天津南港工业区港务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：2025-2026年度天津南港通用泊位综合楼及候工楼物业服务项目内容涵盖秩序维护服务、消防监控服务、环境保洁服务、候工楼浴室运行管理、维修服务及其它专项服务等，具体详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)2025-2026年度天津南港通用泊位综合楼及候工楼物业服务项目；

三、投标人资格要求

(0012025-2026年度天津南港通用泊位综合楼及候工楼物业服务项目)的投标人资格能力要求：

(1)投标人应具有在中华人民共和国境内注册的营业执照且在有效期内具有独立法人资格。(提供复印件加盖单位公章)

(2)拟派驻的消控值机员须具有《消防设施监控操作中级证书》,维修人员须具有《特种作业操作证(低压电工作业)》及《特种作业操作证(焊接与热切割作业)》证书。(提供证件复印件加盖单位公章或承诺书原件)

(3)拟任项目经理具有天津市物业管理办公室颁发的天津市物业管理项目经理上岗证或由国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》,具有办公楼或写字楼服务工作业绩。(提供复印件加盖单位公章或承诺书原件)

(4)投标人须提供经会计师事务所审计的2023年度财务审计报告或银行征信证明。(提供复印件加盖单位公章)

(5)投标人须提供社会保障资金缴纳纪录(2023年1月至今缴纳的社会保障资金的有效票据凭证)(提供复印件加盖单位公章)

(6)投标人须提供2023年1月至今依法纳税纪录有效票据凭证。(提供复印件加盖单位公

章)

(7)投标人所配物业服务人员均须上齐各种保险(包括意外伤害险),若中标后在物业服务管理过程中发生的任何问题(包括经济和法律责任)均由中标单位一方承担，与招标人无关的书面承诺书。(提供承诺书原件)

(8)投标人有能力履行其服务和义务所做出的书面承诺书。(提供承诺书原件)

(9)投标人须提供近三年在经营活动中违法违规情况的说明，如没有，则提供无违法违规情况的承诺。(提供说明或承诺书原件)

(10)投标人须提供2021年至今至少一个办公楼或写字楼服务的工作业绩。(提供合同复印件加盖单位公章);

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年11月28日09时00分到2024年12月04日16时00分

获取招标文件须提供以下资料：(1)授权委托书(须注明项目全称);(2)资料费电汇凭证(招标文件每套人民币1500元整，须公户转账，汇款时需备注项目全称，其他情况不予受理)。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年12月20日13时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2024年12月20日13时30分

七、其他

服务期：合同签订之日起两年

请联系后获取表格、附件。

联系人：赵琳

电 话：155 1015 7978

邮 箱：zhaobiao7978@126.com

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