2024年城镇保障性安居工程-邻里中心空调采购及安装项目招标公告
2024年城镇保障性安居工程-邻里中心空调采购及安装项目招标公告
(招标编号：HWXM-202411260001)
项目所在地区：江苏省连云港市赣榆区
一、招标条件
本2024年城镇保障性安居工程-邻里中心空调采购及安装项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金:23.92万元， 招标人为连云港捷成科技园发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 最高投标限价：23.92万元；投标人投标时不得超过最高投标限价，超过最高投标限价的将否决其投标。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
2024年城镇保障性安居工程-邻里中心空调采购及安装项目
三、投标人资格要求
2024年城镇保障性安居工程-邻里中心空调采购及安装项目:
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供项目负责人社会保险缴纳证明，社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位连续缴纳社会保险时间为 2024 年 05 月至 2024 年 10 月)；
3.5 本次招标不接受联合体投标；
3.6 符合相关法律、法规规定的其他要求：
(1)本项目招标工作遵照苏建建管(2013)508 号文、苏建招函[2017]12 号文。
投标人无借牌挂靠行为、投标人(超过 3 年)、法定代表人(超过 5 年)、项目负责人(超过5 年)无行贿犯罪记录等采用信用承诺方式，由投标人自行承诺。承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出承诺。(格式详见"投标人承诺书")
(2)本项目执行"江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室"相关通报文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人，且未解禁的不得参加本次投标。
(3)投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标(候选人)资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。
注：出借(挂靠)资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》(建市规20191 号)等文件涉及"违法转包、
分包、挂靠"等条款精神。
3.7符合相关法律、法规规定的其他要求。
本项目不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024-11-26 11:00到2024-12-03 23:59
获取方式：(1)招标文件获取时间：2024 年 11月26日至 2024 年 12 月03日；
(2)招标文件获取方式：请投标人登录连云港市赣榆区住房和城乡建设局建设项目交易一体化平台(https://www.gyqzjjyth.com/#/homePage) 线上报名并获取招标文件。 (3)招标文件每套售价 0 元。 本项目不接受现场报名，投标人自行登录连云港市赣榆区住房和城乡建设局建设项目交易一体化平台进行投标报名(提醒：请投标申请人务必在规定截止时间前获取招标文件，否则将导致投标失败！)。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024-12-09 10:00
递交方式：线上开标
六、开标时间及地点
开标时间：2024-12-09 10:00
开标地点：投标人自行选择任意地点参加开标会
七、其他
2024年城镇保障性安居工程-邻里中心空调采购及安装项目招标公告1. 招标条件
本招标项目2024年城镇保障性安居工程-邻里中心空调采购及安装项目(项目名称)，项目业主为连云港捷成科技园发展有限公司，建设资金来自 自筹，项目出资比例为100%。
项目已具备招标条件，现对 2024年城镇保障性安居工程-邻里中心空调采购及安装项目 进行公开招标，请有兴趣的潜在投标人参加投标。江苏疆泰工程项目管理有限公司 (招标代理机构)受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1招标范围：邻里中心14#、16#，现需采购并安装空调92台，详见第五章货物需求。
2.2交货地点：开发区大楼西侧邻里中心14#、16#楼(运至招标人指定位置 )；
2.3交货期或交付使用期：接招标人通知后20日历天内，完成安装、调试、验收合格并交付使用。
2.4标段划分： 1个标段 ；
2.5质量要求：符合国家及行业现行的验收标准，合格。
2.6质保期：免费质保期不少于 6 年。(以验收合格之日起计算质保期)。
2.7最高投标限价：23.92万元；投标人投标时不得超过最高投标限价，超过最高投标限价的将否决其投标。
2.8品牌要求：格力、海尔、美的。
投标人在投标时必须明确所选的厂家品牌产品。投标人所投产品品牌可在招标文件列明的品牌范围内选择一种，也可选择与招标文件列明的品牌为同一档次或不低于招标文件列明的品牌档次的产品。投标人拟选择推荐的厂家或品牌以外的产品，应满足招标文件中提出技术标准和质量要求(附产品详细技术参数证明)，并在投标文件递交截止时间前由招标人书面同意(同意书需加盖招标人公章及招标联系人签字)，投标时提供招标人同意书(加盖招标人公章及签字的原件的扫描件上传至投标文件)。否则将按重大偏差"第 17 条、明显不符合技术规范、技术标准要求的"作无效标处理。
提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标单位计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的采用以评标价较低的优先，评标价相同的以抽签方式确定排序，其他同品牌投标人不作为中标候选人。
3. 投标人资格要求
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供项目负责人社会保险缴纳证明，社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位连续缴纳社会保险时间为 2024 年 05 月至 2024 年 10 月)；
3.5 本次招标不接受联合体投标；
3.6 符合相关法律、法规规定的其他要求：
(1)本项目招标工作遵照苏建建管(2013)508 号文、苏建招函[2017]12 号文。
投标人无借牌挂靠行为、投标人(超过 3 年)、法定代表人(超过 5 年)、项目负责人(超过5 年)无行贿犯罪记录等采用信用承诺方式，由投标人自行承诺。承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出承诺。(格式详见"投标人承诺书")
(2)本项目执行"江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室"相关通报文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人，且未解禁的不得参加本次投标。
(3)投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标(候选人)资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。
注：出借(挂靠)资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》(建市规20191 号)等文件涉及"违法转包、
分包、挂靠"等条款精神。
3.7符合相关法律、法规规定的其他要求。
4.评标办法
本次评标采用合理低价法。
投标报价(100分)
评标价等于评标基准价的得满分，评标价低于评标基准价1%，扣0.6分，评标价高于评标基准价1%，扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
评标基准价的计算：根据苏建规字[2017]1号文、苏建招办[2017]7号文规定，选择以下两种计算方法在开标时由招标人代表随机抽取确定。
方法一：以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同)算术平均值为A当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留)后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A。
评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为：95%、96%、97%、98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均为A(当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低的20%(四舍五入取整)后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均值A)，招标控制价为B，则：评标基准价=A×K1×Q1＋B×K2×Q2Q2=1-Q1，Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范围为95%、96%、97%、98%。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。本工程K2值取为90%。Q1、K1值在开标时由招标人代表在开标现场的摇号机随机抽取确定，评标价等于评标基准价的得满分；
偏离评标基准价的相应扣减得分。
说明：评标结束后，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人
异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
5. 招标文件的获取
(1)招标文件获取时间：2024 年 11月26日至 2024 年 12 月03日；
(2)招标文件获取方式：请投标人登录连云港市赣榆区住房和城乡建设局建设项目交易一体化平台(https://www.gyqzjjyth.com/#/homePage) 线上报名并获取招标文件。
(3)招标文件每套售价 0 元。
本项目不接受现场报名，投标人自行登录连云港市赣榆区住房和城乡建设局建设项目交易一体化平台进行投标报名(提醒：请投标申请人务必在规定截止时间前获取招标文件，否则将导致投标失败！)。
6. 投标文件的递交
(1)电子投标文件递交截止时间：
时间：2024年12月09日10时00分00秒(北京时间)
(2)开启时间：
时间：2024年12月09日10时00分00秒(北京时间)
(3)投标文件开启地点：连云港市赣榆区住房和城乡建设局建设项目交易一体化平台开标大厅，开标大厅网址：https://www.gyqzjjyth.com/#/homePage。
7. 公告期限
自本公告发布之日起五个工作日
8.发布公告的媒介
本次招标公告在连云港市赣榆区住房和城乡建设局建设项目交易一体化平台、江苏省招标投标公共服务平台发布。
9.其他补充事宜
(1)本招标文件中标注的款项为实质性响应要求和条件，如不满足将按无效投标文件处理。
(2)无论出于何种原因，采购人在采购活动开始前可对采购文件进行修改、补充或变更，其内容作为采购文件的重要组成部分，请各供应商关注连云港市赣榆区住房和城乡建设局建设项目交易一体化平台。若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或变更信息，导致投标文件编制或提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。
10.联系方式
(1)招标人联系方法
单位名称：连云港捷成科技园发展有限公司
联 系 人： 孙部长
联系电话：15861299961
(2)招标代理机构联系方法
单位名称： 江苏疆泰工程项目管理有限公司
单位地址： 连云港市海州区朝阳东路22-2号海晟新寓AB号楼B202室联 系 人：王工
联系电话：0518-85485990
2024年11月26日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人： 连云港捷成科技园发展有限公司
地 址： 连云港市赣榆区
联 系 人： 孙部长
电 话： 15861299961
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏疆泰工程项目管理有限公司
地 址： 连云港市海州区朝阳东路22-2号海晟新寓AB号楼B202室联 系 人： 王工
电 话： 0518-85485990
电 子 邮 件： 121846336@qq.com
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