市民广场配套服务楼物业服务招标公告
市民广场配套服务楼物业服务招标公告
(招标编号：XZP2024112200174)
项目所在地区：江苏省南京市六合区
一、招标条件
本市民广场配套服务楼物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金:148.15342万元， 招标人为南京六合新城建设(集团)有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 市民广场配套服务楼1、2、4层，使用面积约6500 ㎡范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
市民广场配套服务楼物业服务
三、投标人资格要求
市民广场配套服务楼物业服务:
(1)投标人具有独立订立合同的能力，营业执照中经营范围包含物业管理。(提供有效的营业执照扫描上传至电子投标文件中)
(2)投标人必须提供社保机构出具的近半年(2024年5月至2024年10月)投标人为拟投入本项目的项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料,并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码(或验证码)，若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。 (提供相关证明材料上传至电子投标文件中)(3)本项目资审合格的必要合格条件为：(符合并提供承诺书加盖公章的原件扫描件上传至电子投标文件中)
1)具有独立订立合同的能力；
2)未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4)符合法律、法规规定的其他条件。
(4)本项目不接受联合体投标。
本项目不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024-11-22 09:00到2024-11-28 17:00
获取方式：获取方式：网上获取，将下述资料扫描件发至电子邮箱：
JNwenjian001@163.com，邮箱主题为：项目名称+投标人名称+委托代理人姓名+联系方式。
工作人员核查无误后发送电子招标文件： (1)法定代表人委托书原件、法定代表人复印件身份证、委托代理人身份证复印件(提供法定代表人委托书原件、复印件身份证复印件加盖投标人公章)； (3)投标报名表(格式自拟，包含投标人名称、报名时间、委托代理人姓名及联系方式) (3)招标文件费用：免费。 (4)未按上述要求报名和接受审查的投标人，不予参与本次投标。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024-12-13 14:30
递交方式：电子递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024-12-13 14:30
开标地点：详见招标文件
七、其他
南京建宁工程造价咨询有限公司受南京六合新城建设(集团)有限公司的委托，就其市民广场配套服务楼物业服务进行国内公开招标，现就有关事宜公告如下：
一、项目概述
项目名称：市民广场配套服务楼物业服务
项目编号： XZP2024112200174
项目地点：雄州街道文尚路9号
招标控制价：148.15342万元
招标内容：市民广场配套服务楼1、2、4层，使用面积约6500 ㎡，物业服务包含但不限于卫生保洁、会务保障、安全管理、环境维护、绿化养护、设备维修维保、消防巡查等维护服务区域范围内正常经营秩序。
二、资格审查方式
审查方式： 资格后审
三、投标人资格条件
1、本次招标要求投标人须具备：
(1)投标人具有独立订立合同的能力，营业执照中经营范围包含物业管理。(提供有效的营业执照扫描上传至电子投标文件中)
(2)投标人必须提供社保机构出具的近半年(2024年5月至2024年10月)投标人为拟投入本项目的项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料,并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码(或验证码)，若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。 (提供相关证明材料上传至电子投标文件中)(3)本项目资审合格的必要合格条件为：(符合并提供承诺书加盖公章的原件扫描件上传至电子投标文件中)
1)具有独立订立合同的能力；
2)未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4)符合法律、法规规定的其他条件。
(4)本项目不接受联合体投标。
2、联合体投标：不接受
四、招标文件发售
1、招标文件发售时间：2024年11月 22日至2024年11月28 日，每天上午9：00至11：00，下午14：00至17：00，节假日除外。
2、获取方式：
A、报名方式：网上报名
B、获取方式：网上获取，将下述资料扫描件发至电子邮箱：JNwenjian001@163.com，邮箱主题为：项目名称+投标人名称+委托代理人姓名+联系方式。工作人员核查无误后发送电子招标文件：
(1)法定代表人委托书原件、法定代表人复印件身份证、委托代理人身份证复印件(提供法定代表人委托书原件、复印件身份证复印件加盖投标人公章)；
(3)投标报名表(格式自拟，包含投标人名称、报名时间、委托代理人姓名及联系方式)
(3)招标文件费用：免费。
(4)未按上述要求报名和接受审查的投标人，不予参与本次投标。
五、投标截止时间
1、投标截止时间：2024年12月13日下午14时30分。
2、投标人务必上传pdf格式的带章投标文件(pdf文件以单位命名)。投标人需登录126邮箱将投标文件以加密电子邮件方式递交，邮件加密发送至lhxcjt3@126.com邮箱(未按规定使用126邮箱、未加密邮件、格式不符均视为无效投标文件)(邮件主题：项目名称+单位
名称+联系人手机号，务必标注联系人电话以方便提醒投标人解密)。邮箱加密步骤(供参考)：https://www.2b2c.com/article/5283270038380991以上事项相关注解：
(1)如发生同一投标人多份投标文件邮件，以投标截止时间前所发的最后一份投标文件邮件为准，前者均视为无效投标文件。投标文件递交截止时间以招标文件规定的投标截止时间为准，投标截止时间之后递交的投标文件均为无效投标文件。
(2)投标文件未按要求格式编制，视为无效投标。
(3)本项目采用"不见面开标"，投标人须通过腾讯会议观看开标直播，并按直播间要求发送加密邮件密码以实现投标文件解密(解密截止时间以招标文件规定为准，逾期视为无效投标)，投标人观看与否不影响开标结果。详情可咨询招标代理机构。腾讯会议会议号及会议密码至少于投标截止时间前12小时以邮件方式告知全部投标人。请各位投标人的法定代表人或授权委托人准时登陆出席。
(4)投标单位需要注册126同域名的邮箱发送投标文件。
(5)投标人需在投标文件递交截止前进入腾讯会议观看开标直播。
(6)解密投标文件时间：2024年12月13日下午14时40分至15时00分。
六、其他说明
1、有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标：
①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的。
七、联系方式
招标人：南京六合新城建设(集团)有限公司
地址：南京市六合区文尚路9号
邮编： /
联系人：储工
电话： 025-57126673
传真： /
代理机构：南京建宁工程造价咨询有限公司
地址： 南京市江宁区湖山路799号9幢2楼
邮编： /
联系人： 左扬娟
电话：025-52167181
传真：/
八、本次招标公告在以下媒体发布
江苏省招标投标公共服务平台 http://jszbtb.com/#/newindex
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 南京六合新城建设(集团)有限公司
地 址： 南京市六合区文尚路9号
联 系 人： 储工
电 话： 025-57126673
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 南京建宁工程造价咨询有限公司
地 址： 南京市江宁区湖山路799号9幢2楼
联 系 人： 左扬娟
电 话： 025-52167181
电 子 邮 件： /
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