宁海路街道水佐岗11号南楼办公房出租公告

宁海路街道水佐岗11号南楼办公房出租公告

(招标编号：JSJJCG-2024-0306)

项目所在地区：江苏省南京市鼓楼区

一、招标条件

本宁海路街道水佐岗11号南楼办公房出租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为南京市鼓楼区人民政府宁海路街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模： 标段一：鼓楼区水佐岗11号南楼三楼整层(精装)，建筑面积2984.52㎡； 标段二：鼓楼区水佐岗11号南楼二楼S2024室(精装)，S2025室(精装)，建筑面积40㎡；

标段三：鼓楼区水佐岗11号南楼二楼S2034室(精装)，建筑面积170㎡。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

办公房出租

三、投标人资格要求

办公房出租:

1.意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人；(提供身份证明或有效的营业执照)

2.意向承租方须承诺在"信用中国"平台中没有不良记录。

3不接受联合体登记。

本项目不 允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2024-11-22 09:00到2024-12-06 17:00

获取方式：投标人须携带营业执照和被授权人的身份证原件复印件，以及法人授权委托书原件至江苏九九项目管理有限公司(南京市鼓楼区汉中门大街56号建威大厦613室)获取磋商文件。售价：200元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024-12-09 10:00

递交方式：现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024-12-09 10:00

开标地点：江苏九九项目管理有限公司(南京市鼓楼区汉中门大街56号建威大厦811室)

七、其他

1.出租用途：办公

2.租赁期限:租期5年,租金一年一交。

3.租赁费用:

标段一：鼓楼区水佐岗11号南楼三楼整层(精装)年租金200万元，综合单价不低于1.84元/㎡/日；

标段二：鼓楼区水佐岗11号南楼二楼S2024室(精装)，S2025室(精装)年租金4万元，综合单价不低于2.74元/㎡/日；

标段三：鼓楼区水佐岗11号南楼二楼S2034室(精装)年租金16万元，综合单价不低于2.58元/㎡/日。

4.租赁押金(万元)：

标段一：12万元

标段二：0.3万元

标段三：2万元

5.竞租者(单位)所从事行业必须符合街道产业发展和服务发展方向，必须符合安全、

卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得从事对周边居民造成严重影响的项目，如有违反相关法律法规，所产生的一切责任由承租人自行负责。

6.竞租者(单位)须自主经营，不得全部或部分转租、转借、转让所承租的房屋。

7.竞租者(单位)报价以一年租赁期租金为基准报价，且竞租价不得低于房租参考年租金，否则视为无效竞租。

8.房屋按现状进行招租，不得在承租后要求房屋产权单位进行翻修，如需对房屋进行装修，需提前征求房屋产权单位意见，且不得改变和影响房屋的主体结构，不得改动建筑的外立面，相关装修及维保费用由承租人自行承担。

9.承租单位必须依法经营，文明经商，并无条件服从产权单位的管理和遵守相关规章制度。

10.本次出租标的以现状出租。

11.响应文件份数：纸质响应文件一式叁份(壹份正本、贰份副本)；当正本和副本不一致时，以纸质正本文件为准。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为。

九、联系方式

招 标 人： 南京市鼓楼区人民政府宁海路街道办事处

地 址： 南京市鼓楼区水佐岗11号

联 系 人： /

电 话： /

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： 江苏九九项目管理有限公司

地 址： 汉中门大街56号建威大厦613室

联 系 人： 倪媛

电 话： 18951972058

电 子 邮 件： 510933645@qq.com

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