佛山中心城区(乐从)养老服务综合体(一期)项目(精装修工程)招标公告

投资项目代码 2210-440606-04-01-1909611. 佛山中心城区(乐从)养老服务综合体(一期)项目已由 佛山市顺德区发展和改革局 以顺发改资(乐从)〔2022〕12号 批准(备案)建设。

招标条件 2.本招标项目佛山中心城区(乐从)养老服务综合体(一期)项目(精装修工程) 的招标范围、招标方式、招标组织形式已由佛山市顺德区政务服务和数据管理局以顺政数招核(乐从)〔2022〕10号核准。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称 佛山中心城区(乐从)养老服务综合体(一期)项目

招标项目名称 佛山中心城区(乐从)养老服务综合体(一期)项目(精装修工程)佛山中心城区(乐从)

养老服务综合体(一

标段(包)名称 公告性质 ☑正常/□更正

期)项目(精装修工

程)

资格审查方式 资格后审 项目编号 A01-440606-2024-0020-05招标项目实施

佛山市顺德区乐从镇

(交货)地点

资金来源构

资金来源 财政资金 100%财政资金

成

1.项目建设规模：本工程为佛山中心城区(乐从)养老服务综合体(一期)项目(精装修工程)，在佛山乐从镇环镇西路以西、乐三路以南。规划总用地面积约42181.89平方米，其中一期用地面积约18016.95平方米，总建筑面积约38153.03平方米。具体内容以发布的招标公告为准。

招标范围及规模 2.承包方式： ☑固定综合单价包干，□固定总价包干，□成本加酬金，□其他3.本招标项目共分 1 个标段，各标段招标内容、规模：招标范围为本工程的施工图纸与工程量清单范围内的工程承包施工，具体详见施工图纸、工程量清单、招标文件、技术要求及合同约定。

投标人可对上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

主要建设内容包括：(1) 社区卫生中心及养老院护理院的室内各场室精装修工程：包括精装修图纸深化设计、精装修施工(包括天花、地面、墙面的基层到面层施工、室内墙体拆改(如有)、轻质隔墙、墙身饰面、户内门工程、固定家具、部品深化设计及制安工作、精装修和其他区域交界处门窗的二次装饰、精装修区域防水、洁具五金等)及相关维修保养、二次机电、地下室及室外划线(含配合验收的临时划线)、标识及导视系统、导视电源(含室内、室外所有导视电源)及导视基础、项目VI设计、招标内容

保洁、白蚁防治、装修区域天花、地面、墙面的所有设备装饰面定位开孔等，具体详见附件十二工程界面划分表和附件十三工程技术要求及质量要求的陈述及其非装修范围见界面要求。详见工程量清单、施工图纸及技术要求。(2)为更好控制项目质量，节约成本，加快施工进度，缩短工程，本项目需采用建筑信息模型(BIM)技术应用，模拟施工，实现现场建模等可视化管理。(3)发包人有权调整各场室的施工范围和增减相关施工内容，承包人应无条件服从。具体内容详见清单及图纸。

定额工期： / 日历天，计划工期：167个日历天。具体开工日期以发包人发出的书工期(交货期) 面通知为准，工程完工时间节点不变(完工日期以乙方提出完工验收申请，经发包人验收并签发验收证明书为准)。计划开工日期： / ，计划竣工日期：/ 。

招标控制价

(最高投标限 21259063.17元

价)

投标保证金 42万(元)

是否接受联合体

☑否。

投标

1.法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2.对投标人企业的资质要求

投标人须具有承接本招标项目所需的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，且该资质证书应在有效期限范围内。

3.投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。

4.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

5.省外进粤企业须提供广东建设信息网(网址：www.gdcic.net)"进粤企业和人员诚信信息登记平台"专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

6.对投标人拟派项目负责人的要求

6.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业一级建造师注册证书。

6.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。

6.3省外进粤企业拟派项目负责人须在"进粤企业和人员诚信信息登记平台"办理登记手续。

投标资格能力要

6.4拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

求(包括但不限

6.5需提供投标人近期(自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月，即2024于资质人员、业

年5月至2024年10月)为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投绩等要求)

标人(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。注：投标人因所在地区社保查询的不同规定，如只能查询至查询日的上上月，不能提供规定社保区间的社保证明的，投标人如提供了政府部门的社保管理相应文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推，否则，不予认可。

6.6投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

7.对投标人企业的信誉要求

7.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

7.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

7.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

7.4目前未被列为失信被执行人。

7.5目前未被列入失信名单。

8.对投标人企业完成过的类似业绩要求：

投标人在近三年内(自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以竣工验收证明材料载明的竣工或完工时间为准)完成过1项单项合同金额为1700万元或以上的房屋建筑工程或装饰装修工程施工业绩。

注：相关证明材料须包括中标通知书、合同协议书、竣工验收证明材料；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。业绩金额以合同上载明的金额为准，时间以竣工验收证明材料载明的竣工或完工时间为准(如项目分多个单位工程验收，有多份竣工验收报告，时间以最后一份为准)，以上述资料需体现投标人名称，加盖投标人公章，否则不予认可。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.一级注册建造师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致，电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限；广东省二级注册建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；广东省外的二级建造师须按当地政策文件办理注册并提供有效的注册证书扫描件(或电子证书)。

(使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准)3.投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统关于《安全生产考核合格证(B证)》的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件。

4."冻结"是指被"冻结"的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

5."处罚"是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通投标资格能力要 报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的"处罚"求的补充说明 范畴。

6."骗取中标"是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；"严重违约及重大工程质量问题"则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的"重大"工程质量问题是指生效文件认定的"重大"事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；

"最近三年"是指自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

7.类似项目业绩的考察时间为最近3年，公路水运、城市轨道交通、民航、水利、电力工程以及施工工期超过3年的其他工程可以放宽至5年。量化指标只能从工程造价、

高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流

量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%(等级、结构形式除外)。

提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

☑全国公共资源交易平台(广东

下载招 省·佛山市)"工程建设"栏目。

标文件 https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy的网络 -portal/#/440600/index，是否采用电子 获取招标文 地址 业务咨询电话：0757-83990765、是

招标投标方式 件的方式 0757-83991581。(适用于公开招标)获取纸

质招标

/

文件的

方式

评标办法 综合评估法

获取招标文件开 获取招标文 2024年 12 月 12 日

2024年 11 月 20 日

始时间 件截止时间 9 时 30 分

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过

递交投标文件截 2024年 12 月 12 日 投标文件

佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上

止时间 9 时 30 分 递交方式

传。

开标地点：佛山市顺德区公共资源交易中心指

2024年12月12日 定开标室(地址：佛山市顺德区大良街道新城开标时间 9时30分(与投标截 开标地点 区观绿路 4 号恒实置业广场 1 号楼裙楼 4止时间为同一时间) 楼，具体开标室以交易中心 4 楼大厅电子屏显示为准)。

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台(广东省·佛山市)。公告内容和时(公开招标适

间不一致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。

用)

招标人(异议接

美置美誉建设管理有限公司

收单位)

浙江省宁波市北仑区梅山盐场1号办公楼十八

邮编 528300 联系地址

号959室

招标人联系人 董工 联系电话 18824810543

招标人传真 / 电子邮箱 /

招标代理机构 广东人信工程咨询有限公司

佛山市顺德区大良观绿路4号恒实置业广场3

邮编 528333 联系地址

号楼13层

招标代理联系人 马工 联系电话 0757-22317106

招标代理传真 0757-22317106 电子邮箱 2717355575@qq.com招标监督机构

佛山市顺德区政务服

(投诉接收部 联系电话 0757-22832272、0757-22835600务和数据管理局

门)

1.本项目采用佛山市公共资源交易综合管理云平台(简称新平台)进行招投标，新平台登录网址：https://ggzyjy.zsj.foshan.gov.cn:55524/tpbidder；请在投标前详细阅读投标人操作手册，手册获取网址：

https://docs.qq.com/doc/DSGp5dXhzU0VTbUNv。投标人在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过0757-83991581进行咨询。

2.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

3.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清(答疑)、补充、修改等文件中的相关信息。

4.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书(授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项)当场提交与核验(开标会现场查验后当其他依法应当载

场退还)；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

明的内容

5.本招标项目将按照《佛山市政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法(试行)》(网址：https://www.foshan.gov.cn/fszsj/gkmlpt/content/6/6093/post_6093573.html#3504)开展标后履约监督管理工作。

6.工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范、符合代建公司《精装修工程管理作业指引》以及本《工程技术要求及质量要求》未提及的所有代建公司的标准文件要求，须达到合格标准。本工程质量达不到质量验收标准的，承包人须承担责任并采取补救或者返工措施，直到达到承诺的工程质量验收标准为止，并承担相应延期交付产生相应的所有损失。

7.安全文明施工要求：符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，承诺确保无发生安全事故。

8.涉及燃气、通讯等项目工程的，必须通过发包人指定单位或顺德区燃气、通讯等项目特许经营单位的检测和验收。

2024 年 11 月 20 日

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