扎赉特旗万泰·御湖湾一期物业管理项目招标公告

项目所在地区;内蒙古自治区,兴安盟.扎赉特旗

一、招标条件

本扎赉特旗万泰·御湖湾一期物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金1630559.25元/年，招标人为扎赉特旗万泰御湖湾小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模总建筑面积109744.04m，地上79141.33㎡,地下30602.71㎡。总用地面积5796117㎡，其中:小高层住宅面积:13486.44m，多层住宅(含负一层)面积:50902.34㎡，商业建筑面积13870.05m*，物业用房8B2.5m，地下车位、车库及地上车库物业建筑面积3060271㎡:本项目建筑容积率为1.38，建筑密度32.87%，绿化率为35%。

范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:

(001)扎赉特旗万泰·御湖湾一期物业管理项目;

三、投标人资格要求

(001扎赛特旗万泰·御湖湾一期物业管理项目)的投标人资格能力要求:

1、本次招标要求投标人应具有独立法人资格的物业服务企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业管理能力。

2、有固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明

3、旗县市物业主管部门出具的企业信息核准证明材料;

4、企业管理及技术人员必须是该企业负责缴纳社保人员并出具证明;

5、兴安盟外的物业服务企业参加本地物业管理项目投标的，必须按照规定在扎赉特旗房产管理局备案，并符合上述资格要求:

6、本次招标不接受联合体投标。

本项目不允诗联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从2024年01月09日08时30分到2024年01月15日17时30分

获取方式:凡有意参加投标者，请于2024年1月9日至2024年1月15日(法定双休日、法定节假日除外)，每日上午8:30至11:30下午14:30至17:30(北京时间)，投标企业法定代表人或拟任项目负责人持合格有效的企业营业执照正副本原件、本人身份证原件、物业服务企业信息采集核准表，固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明资料，法人授权委托书原件、3名物业服务项目负责人岗位证书原件、设施设备维修人员岗位证书原件(水暖工1名、电工2名)、信息系统操作员、建筑专业助理工程师、助理会计师各1名以上证书原件、旗县以上主管部门出具投标企业无不良行为记录证明原件、项目业绩证明、出具项目手册填报情况，以上资料加盖公章的复印件一份到扎赛特旗房产局物业管理办公室进行资格审查，通过审查后在内蒙古自治区兴安盟科右前旗科尔沁镇金界路东、包商银行北侧兴安盟房地产业协会(科信检测中心)四楼持授权委托书等相应资料原件进行报名五、投标文件的递交

递交截止时间:2024年01月30日15时00分

递交方式内蒙古自治区兴安盟科右前旗科尔沁镇金界路东、包商银行北侧兴安盟房地产业协会(科信检测中心)5楼纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:2024年01月30日15时00分

开标地点:内蒙古自治区兴安盟科右前旗科尔沁镇金界路东、包商银行北侧兴安盟房地产业协会(科信检测中心)5楼。

七、其他

招标条件根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例)、《物业管理条例》、《内蒙古自治区物业管理条例)、《兴安盟物业管理实施细则》的有关规定，扎赉特旗万泰御湖湾小区业主委员会就扎赉特旗万泰·御湖湾一期物业管理服务项目单位选聘物业服务企业进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。物业项目地点:内蒙古兴安盟扎赉特旗音德尔镇通海路北、湖西路东、多兰湖公园西侧预计接管日期2024年2月。服务期限:五年。招标文件每套售价500元，售后不退;邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费)50元。招标人在收到邮购款后1日内寄送。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为扎赉特旗物业管理股。

九、联系方式

招标人:扎赉特旗万泰御湖湾小区业主委员会

地址:扎赉特旗

联系人:杜占明

电话:15219922777

电子邮件:839122081@qq.com

招标代理机构:兴安盟腾越工程项目管理有限公司

地址:内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市城郊街道心悦城27-28号商业

联系人:刘思越

电话:13704798059

电子邮件:364110637@qq.com